Havbjerge 3

Fritidshus · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.582 kr/m².2.154.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavbjerge gns: 19.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+7,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.279.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	381 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	558 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	303 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	811 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	561 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	574 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby 6990 Ulfborg	131 m²	510 m	09-01-2024	2.540.000 kr.	19.389 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	1,2 km	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	1,3 km	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	1,3 km	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu