Havbjerge 13, Husby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 90 m².1.571.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.760.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,01 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	49 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	532 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	99 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	579 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	121 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	841 m	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	336 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby 6990 Ulfborg	93 m²	607 m	06-10-2024	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	898 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	1,1 km	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu