Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1127 København K

Hauser Plads 26, 3.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1854

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1854. Beliggende i Københavns Kommune (1127).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1854
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1127 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.857 kr/m².6.933.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.978.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden mar. 2024
1,2M3,1M5,1M7,1M9,0M20012002200420052010201320152016201720192020202320242025202631. mar. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat3.978.185 kr.Markedet · 20011.162.980 kr.Markedet · 20021.622.124 kr.Markedet · 20041.563.492 kr.Markedet · 20051.747.536 kr.Markedet · 20102.027.592 kr.Markedet · 20133.006.276 kr.Markedet · 20152.953.776 kr.Markedet · 20164.499.964 kr.Markedet · 20174.415.208 kr.Markedet · 20199.020.760 kr.Markedet · 20204.849.320 kr.Markedet · 20234.875.864 kr.Markedet · 20244.899.972 kr.Markedet · 20256.109.068 kr.Markedet · 20266.316.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1127 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1127 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, tinglyst skøde4.800.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hauser Plads 26, 1.
1127 København K		84 m²0 m25-11-20234.150.000 kr.49.405 kr./m²
Hauser Plads 28, 1. tv
1127 København K		88 m²14 m02-02-20256.400.000 kr.72.727 kr./m²
Hauser Plads 28, 5. tv
1127 København K		60 m²14 m23-01-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Hauser Plads 12, 1.
1127 København K		150 m²78 m29-01-20248.750.000 kr.58.333 kr./m²
Hauser Plads 12, 4.
1127 København K		150 m²78 m22-11-20239.250.000 kr.61.667 kr./m²
Hauser Plads 12, 5.
1127 København K		155 m²78 m14-12-20249.250.000 kr.59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1127

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden