Hauser Plads 16C, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1832

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1832. Beliggende i Københavns Kommune (1127). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1832
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1127 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.652 kr/m².4.787.500 kr.
2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.964.343 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1127 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1127 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
1. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte2.145.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hauser Plads 28, 5. tv 1127 København K	60 m²	67 m	23-01-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Hauser Plads 26, 3. 1127 København K	84 m²	57 m	25-02-2024	4.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Hauser Plads 26, 1. 1127 København K	84 m²	57 m	25-11-2023	4.150.000 kr.	49.405 kr./m²
Hauser Plads 28, 1. tv 1127 København K	88 m²	67 m	02-02-2025	6.400.000 kr.	72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1127

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu