Hauser Plads 16B, 3. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1831

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1831. Beliggende i Københavns Kommune (1127). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1831
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1127 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.326 kr/m².6.628.571 kr.
2Alders-risiko (195 år)Huset er 195 år gammelt (opført 1831). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.696.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,17 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1127 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1127 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.696.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1831Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hauser Plads 28, 1. tv 1127 København K	88 m²	56 m	02-02-2025	6.400.000 kr.	72.727 kr./m²
Hauser Plads 26, 3. 1127 København K	84 m²	49 m	25-02-2024	4.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Hauser Plads 26, 1. 1127 København K	84 m²	49 m	25-11-2023	4.150.000 kr.	49.405 kr./m²
Hauser Plads 28, 5. tv 1127 København K	60 m²	56 m	23-01-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Hauser Plads 12, 1. 1127 København K	150 m²	42 m	29-01-2024	8.750.000 kr.	58.333 kr./m²
Hauser Plads 12, 4. 1127 København K	150 m²	42 m	22-11-2023	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Hauser Plads 12, 5. 1127 København K	155 m²	42 m	14-12-2024	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1127

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu