Haundrupvej 10

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².968.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering910.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krystalvænget 14 5863 Ferritslev Fyn	105 m²	504 m	15-10-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Johannevej 7 5863 Ferritslev Fyn	96 m²	672 m	26-06-2024	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Lundsbjergvej 3 5863 Ferritslev Fyn	107 m²	593 m	29-10-2024	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Nyborgvej 14 5863 Ferritslev Fyn	112 m²	550 m	18-06-2026	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Fasanvej 5 5863 Ferritslev Fyn	94 m²	1,1 km	28-06-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Nyborgvej 10 5863 Ferritslev Fyn	86 m²	534 m	14-01-2026	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Lundsbjergvej 38 5863 Ferritslev Fyn	113 m²	742 m	23-10-2025	965.000 kr.	8.540 kr./m²
Lærkevej 4, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	101 m²	2,0 km	01-10-2025	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Rolfvænget 16, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	104 m²	2,1 km	20-08-2024	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 1, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	88 m²	1,9 km	14-04-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu