Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8472 Sporup

Haudalsvej 20, Farre

Villa · 214 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 7.970 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
7970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 214 m².2.326.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.307.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden jan. 2020
200k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199820032007201120152019202331. jan. 20201.840.000 kr.I dag · vores estimat2.307.905 kr.Markedet · 19921.092.470 kr.Markedet · 1993322.284 kr.Markedet · 1995587.644 kr.Markedet · 19971.284.000 kr.Markedet · 1998311.584 kr.Markedet · 1999851.506 kr.Markedet · 20001.574.398 kr.Markedet · 20021.022.278 kr.Markedet · 20031.070.000 kr.Markedet · 20042.005.608 kr.Markedet · 20052.183.656 kr.Markedet · 2006574.376 kr.Markedet · 20071.959.170 kr.Markedet · 20082.551.522 kr.Markedet · 20093.619.168 kr.Markedet · 20102.196.710 kr.Markedet · 20111.549.574 kr.Markedet · 20121.928.568 kr.Markedet · 20131.133.558 kr.Markedet · 20142.085.216 kr.Markedet · 2015493.912 kr.Markedet · 20161.840.614 kr.Markedet · 20171.910.806 kr.Markedet · 20181.393.140 kr.Markedet · 20191.377.090 kr.Markedet · 20201.310.108 kr.Markedet · 20212.000.044 kr.Markedet · 20222.174.668 kr.Markedet · 20231.854.738 kr.Markedet · 2024980.762 kr.Markedet · 20253.204.864 kr.Markedet · 20262.172.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²792 m23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²474 m11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²390 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²913 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²918 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²894 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²786 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²371 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²444 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²787 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden