Hassinghøj 32

Villa · 179 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².2.789.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 16.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering3.339.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2008majEjerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	140 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	116 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Hassinghøj 1 9280 Storvorde	95 m²	226 m	14-12-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Skrænten 8 9280 Storvorde	185 m²	231 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod 9280 Storvorde	177 m²	733 m	17-12-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Kildebækhøj 43 9280 Storvorde	176 m²	704 m	05-10-2025	3.545.000 kr.	20.142 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	439 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	862 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Dyndagervej 13 9280 Storvorde	178 m²	874 m	14-07-2025	2.180.000 kr.	12.247 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	521 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu