Hassinghøj 31

Villa · 158 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.756 kr/m².2.701.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 16.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering2.831.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,72 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1998 · Alm. Salg: 322.215 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999322.215 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	80 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	111 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Hassinghøj 1 9280 Storvorde	95 m²	221 m	14-12-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	163 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	239 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kildebækhøj 69 9280 Storvorde	155 m²	596 m	14-05-2025	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod 9280 Storvorde	159 m²	699 m	20-02-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	839 m	17-09-2025	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Tofthøjvej 19 9280 Storvorde	165 m²	608 m	25-04-2024	2.585.000 kr.	15.667 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	726 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu