Hassinghøj 29

Villa · 216 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1081 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².3.480.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 16.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering4.067.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2003Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	105 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	74 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Skrænten 33 9280 Storvorde	218 m²	161 m	11-10-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Skrænten 18 9280 Storvorde	230 m²	174 m	05-07-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Skrænten 37 9280 Storvorde	238 m²	181 m	09-10-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Kirkebakken 12, Sejlflod 9280 Storvorde	215 m²	1,0 km	24-04-2025	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	229 m²	694 m	28-07-2025	2.125.000 kr.	9.279 kr./m²
Kildebækhøj 76 9280 Storvorde	200 m²	591 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Skrænten 48 9280 Storvorde	249 m²	47 m	11-06-2025	5.325.000 kr.	21.386 kr./m²
Skrænten 8 9280 Storvorde	185 m²	204 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu