Hassinghøj 1

Villa · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.866 kr/m².1.892.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 17.290 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.925 kr/m²+33,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering1.643.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2012apr.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	152 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Hassinghøj 6 9280 Storvorde	149 m²	102 m	30-10-2023	2.260.000 kr.	15.168 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	122 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Søndermarken 7A 9280 Storvorde	87 m²	514 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Doravej 17 9280 Storvorde	105 m²	477 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde 9280 Storvorde	103 m²	774 m	16-12-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Engvej 13 9280 Storvorde	104 m²	692 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	910 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Kirstineshave 9 9280 Storvorde	105 m²	838 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Melgaards Have 16 9280 Storvorde	106 m²	834 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu