Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hasselvej 8, Laurbjerg

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.129 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 145 m².1.587.605 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden apr. 2022
223k753k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.460.185 kr.Markedet · 1992709.195 kr.Markedet · 1993555.495 kr.Markedet · 1994409.770 kr.Markedet · 1995462.260 kr.Markedet · 1996599.575 kr.Markedet · 1997790.685 kr.Markedet · 1998871.885 kr.Markedet · 1999938.150 kr.Markedet · 2000487.055 kr.Markedet · 2001799.385 kr.Markedet · 20021.161.160 kr.Markedet · 2003222.720 kr.Markedet · 2004801.125 kr.Markedet · 20051.156.665 kr.Markedet · 20061.400.555 kr.Markedet · 20071.161.015 kr.Markedet · 20081.624.000 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.108.525 kr.Markedet · 20111.257.005 kr.Markedet · 20121.245.260 kr.Markedet · 20131.036.750 kr.Markedet · 2014827.660 kr.Markedet · 2015620.020 kr.Markedet · 20161.002.385 kr.Markedet · 20171.283.830 kr.Markedet · 20181.294.850 kr.Markedet · 20191.242.070 kr.Markedet · 20202.019.415 kr.Markedet · 20211.740.435 kr.Markedet · 20221.965.330 kr.Markedet · 20231.443.910 kr.Markedet · 20241.694.760 kr.Markedet · 20252.342.330 kr.Markedet · 20261.483.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²51 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²224 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²96 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²156 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²216 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²496 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²195 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²542 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²730 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²455 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden