Hasselvang 4

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.882 kr/m².4.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvang gns: 27.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.146.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,00 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.424.617 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.425.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.424.617 kr.
1966Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	30 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	23 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	29 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	166 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	180 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	482 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	536 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	561 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	650 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	296 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu