Hasselvang 3

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.852 kr/m².3.937.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvang gns: 27.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.600.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	50 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	36 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	208 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	538 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	330 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	373 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	661 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	713 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Englunden 3 2660 Brøndby Strand	113 m²	719 m	03-09-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	753 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu