Hasselvænget 8

Fritidshus · 56 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.787 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.554 kr/m².2.266.154 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.363.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	266 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	379 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	525 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	374 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	751 m	15-04-2024	1.675.000 kr.	32.212 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	72 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	1,2 km	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	100 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	56 m²	1,4 km	23-02-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	943 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu