Hasselvænget 10, Lundeborg

Villa · 256 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.378 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1378 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 256 m².3.174.656 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering4.526.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.526.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2006Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 7, Lundeborg 5874 Hesselager	247 m²	619 m	05-11-2024	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	885 m	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	357 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	666 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	342 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	305 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	298 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	46 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	363 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	254 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu