Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hasseløvej 60, Hasselø

Landejendom · 122 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 5.260 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
68 m²
Grundareal
5260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.473 kr/m².6.347.857 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.782.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,49 pct. siden feb. 1998
280k7,8M15,4M23,0M30,5M19941998200220052010201520182022202526. feb. 19981.500.000 kr.I dag · vores estimat2.782.309 kr.Markedet · 1994853.512 kr.Markedet · 19951.084.458 kr.Markedet · 19971.499.990 kr.Markedet · 19982.133.780 kr.Markedet · 19992.180.994 kr.Markedet · 2001279.746 kr.Markedet · 20023.886.676 kr.Markedet · 20033.061.468 kr.Markedet · 2004384.422 kr.Markedet · 20053.079.036 kr.Markedet · 20071.312.964 kr.Markedet · 20081.009.184 kr.Markedet · 20102.018.978 kr.Markedet · 20122.287.500 kr.Markedet · 20135.208.790 kr.Markedet · 201514.451.144 kr.Markedet · 20162.180.384 kr.Markedet · 20171.178.276 kr.Markedet · 20189.655.690 kr.Markedet · 202030.523.180 kr.Markedet · 202113.944.966 kr.Markedet · 20222.543.212 kr.Markedet · 20233.914.126 kr.Markedet · 20244.121.282 kr.Markedet · 20251.319.552 kr.Markedet · 20261.752.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1998 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedser Landevej 12, Tjæreby Tang
4800 Nykøbing F		124 m²2,6 km10-10-20231.900.000 kr.15.323 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²3,0 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²
Gaabensevej 249, Bruntofte
4800 Nykøbing F		112 m²10,0 km14-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²9,2 km21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²10,8 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²7,3 km03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²8,9 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden