Harvarp Odde 9, Søndergårde

Fritidshus · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.147 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.415 kr/m².1.612.500 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.462.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,60 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skånings Allé 20, Sønderhede 7884 Fur	86 m²	791 m	18-03-2026	925.000 kr.	10.756 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	2,0 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	3,6 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	4,4 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	4,6 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	3,2 km	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	5,2 km	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	3,5 km	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	4,6 km	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	5,1 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu