Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Harløsevej 245B

Landejendom · 195 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 32.475 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
32475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.270.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.774 kr/m².10.209.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.780.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,01 pct. siden dec. 1996
201k3,7M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 19963.600.000 kr.I dag · vores estimat12.780.443 kr.Markedet · 19921.921.140 kr.Markedet · 1993505.245 kr.Markedet · 19941.735.500 kr.Markedet · 1995741.780 kr.Markedet · 19962.457.975 kr.Markedet · 1997469.560 kr.Markedet · 19981.984.710 kr.Markedet · 19991.625.325 kr.Markedet · 20001.792.245 kr.Markedet · 20012.590.380 kr.Markedet · 20025.070.000 kr.Markedet · 20032.799.615 kr.Markedet · 20044.216.290 kr.Markedet · 20054.431.765 kr.Markedet · 20065.146.050 kr.Markedet · 20074.045.665 kr.Markedet · 20084.925.505 kr.Markedet · 20095.862.285 kr.Markedet · 20102.647.125 kr.Markedet · 20111.383.525 kr.Markedet · 20128.872.500 kr.Markedet · 20132.777.385 kr.Markedet · 20146.964.230 kr.Markedet · 20154.119.375 kr.Markedet · 20164.852.965 kr.Markedet · 20175.448.495 kr.Markedet · 20182.118.090 kr.Markedet · 20195.085.015 kr.Markedet · 20205.460.000 kr.Markedet · 20213.462.810 kr.Markedet · 20226.806.865 kr.Markedet · 20234.890.990 kr.Markedet · 202410.192.455 kr.Markedet · 20256.474.585 kr.Markedet · 202613.929.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1996 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.780.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²1,8 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²2,6 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²3,2 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²5,1 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Roskildevej 72
3400 Hillerød		134 m²3,0 km25-11-20233.400.000 kr.25.373 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²2,5 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²3,1 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²2,8 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²6,0 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²6,1 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden