Harløsevej 245A

Landejendom · 160 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 32.475 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 32475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.270.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.292 kr/m².9.098.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.108.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,36 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1996 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.108.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1974Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	1,8 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	3,2 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	3,0 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	3,1 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Tjærebyvej 12, Harløse 3400 Hillerød	95 m²	1,5 km	07-01-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	2,6 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede 3400 Hillerød	130 m²	5,4 km	14-01-2024	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	5,1 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	6,0 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	6,1 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu