Harløsevej 244

Landejendom · 267 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 202.792 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 202792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.098 kr/m².10.373.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)202792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.167.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+548,81 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.091.800 kr.
12. sep. 1996 · Alm. Salg: 2.183.600 kr.
I dag · vores estimat: 14.167.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg2.183.600 kr.
jun.Ejerskifte1.091.800 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	1,7 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	2,4 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	2,4 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	2,9 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	3,9 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	5,6 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	3,6 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	3,1 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	4,9 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	3,2 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu