Harløsevej 228D, st., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 426 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.587 kr/m².3.140.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 20.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.468.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 215F, 1. 3400 Hillerød	81 m²	165 m	09-11-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 5, 2. tv 3400 Hillerød	86 m²	3,2 km	18-06-2025	3.275.000 kr.	38.081 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 3, 1. tv 3400 Hillerød	86 m²	3,2 km	01-03-2025	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Allékredsen 1, 3. 1 3400 Hillerød	84 m²	3,2 km	29-05-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Allékredsen 1, 2. 1 3400 Hillerød	84 m²	3,2 km	09-07-2024	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Allékredsen 7, 3. 1 3400 Hillerød	84 m²	3,3 km	22-05-2024	3.100.000 kr.	36.905 kr./m²
Allékredsen 5, 1. 1 3400 Hillerød	84 m²	3,3 km	25-04-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Allékredsen 1, 4. 3 3400 Hillerød	89 m²	3,2 km	21-05-2025	3.610.000 kr.	40.562 kr./m²
Allékredsen 3, 3. 3 3400 Hillerød	89 m²	3,3 km	11-05-2025	3.420.000 kr.	38.427 kr./m²
Allékredsen 7, 2. 3 3400 Hillerød	89 m²	3,3 km	07-04-2025	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu