Harløsevej 215C

Villa · 257 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 2.922 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 2922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.716 kr/m².4.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.720.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1167,93 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 265.000 kr.
5. okt. 1998 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.720.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000530.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 188 3400 Hillerød	257 m²	773 m	28-10-2025	7.850.000 kr.	30.545 kr./m²
Harløsevej 115 3400 Hillerød	231 m²	1,7 km	15-05-2026	4.995.000 kr.	21.623 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	1,3 km	26-05-2026	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	1,3 km	02-02-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	229 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	1,2 km	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Nordhøjvej 3 3400 Hillerød	252 m²	1,2 km	11-09-2025	6.550.000 kr.	25.992 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	273 m	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Ålholmparken 36 3400 Hillerød	243 m²	2,8 km	14-11-2024	4.525.000 kr.	18.621 kr./m²
Nejedevej 26, Nejede 3400 Hillerød	250 m²	3,1 km	02-10-2024	4.500.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu