Harløsevej 203A

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.741 kr/m².4.459.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
5Vores vurdering3.977.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,16 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	251 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	1,3 km	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	1,4 km	26-05-2026	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	1,4 km	02-02-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Harløsevej 115 3400 Hillerød	231 m²	1,6 km	15-05-2026	4.995.000 kr.	21.623 kr./m²
Harløsevej 188 3400 Hillerød	257 m²	745 m	28-10-2025	7.850.000 kr.	30.545 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	162 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	253 m	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	215 m	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	114 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu