Harekrogen 12

Villa · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.341 kr/m².5.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarekrogen gns: 33.279 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering6.442.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.442.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	135 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	457 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	332 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Jyttevej 11 2740 Skovlunde	158 m²	359 m	08-11-2023	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	380 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	576 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Marievej 45 2740 Skovlunde	155 m²	595 m	23-10-2023	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	447 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	807 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Marievej 30 2740 Skovlunde	175 m²	424 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu