Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Haraldsvej 13, Gram

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 122 m².2.941.054 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,07 pct. siden dec. 2004
425k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat2.784.966 kr.Markedet · 1992619.028 kr.Markedet · 1993633.912 kr.Markedet · 1994639.524 kr.Markedet · 1995572.180 kr.Markedet · 1996657.336 kr.Markedet · 1997847.534 kr.Markedet · 1998805.444 kr.Markedet · 1999801.052 kr.Markedet · 2000769.576 kr.Markedet · 20011.087.996 kr.Markedet · 20021.063.596 kr.Markedet · 2003986.126 kr.Markedet · 2004667.584 kr.Markedet · 20051.358.836 kr.Markedet · 20061.688.358 kr.Markedet · 20071.607.594 kr.Markedet · 20081.659.688 kr.Markedet · 20091.092.510 kr.Markedet · 20101.720.810 kr.Markedet · 20111.754.238 kr.Markedet · 20121.553.792 kr.Markedet · 20131.602.958 kr.Markedet · 20141.728.740 kr.Markedet · 20151.810.114 kr.Markedet · 20161.875.384 kr.Markedet · 20172.137.318 kr.Markedet · 20181.911.374 kr.Markedet · 20192.153.788 kr.Markedet · 20202.167.330 kr.Markedet · 20212.732.068 kr.Markedet · 20222.722.552 kr.Markedet · 20232.926.292 kr.Markedet · 20242.745.000 kr.Markedet · 20252.780.868 kr.Markedet · 20262.967.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²97 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²144 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²98 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²67 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²163 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²159 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²130 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²379 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²459 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²492 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden