Harald Fischers Vej 8, 1. tv

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9480 ejerlejlighed-gennemsnit: 18.489 kr/m² × 189 m² = 3.494.421 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.494.421 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 15.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²-15,70 pct.
3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.935.486 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
• 1999nov.Ejerskifte
• 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCVendelbogade 319480 Løkken · 0,1 km væk150 m² 5 vær. 19174.095.000 kr.27.300 kr/m² · 142 dage på markedet
• Til salgCVrenstedvej 239480 Løkken · 0,1 km væk112 m² 3 vær. 18761.845.000 kr.16.473 kr/m² · 236 dage på markedet
• Til salgDEgevej 99480 Løkken · 0,2 km væk137 m² 5 vær. 19701.325.000 kr.9.672 kr/m² · 409 dage på markedet
• Til salgVrenstedvej 69480 Løkken · 0,3 km væk129 m² 3 vær. 18771.595.000 kr.12.364 kr/m² · 68 dage på markedet
• Til salgDHoumannsvej 89480 Løkken · 0,3 km væk75 m² 2 vær. 19871.595.000 kr.21.267 kr/m² · 184 dage på markedet
• Til salgCNørregade 5C, 1. tv.9480 Løkken · 0,4 km væk136 m² 4 vær. 19811.495.000 kr.10.993 kr/m² · 451 dage på markedet
• Til salgCNørregade 5C, 1. th.9480 Løkken · 0,4 km væk106 m² 3 vær. 19811.250.000 kr.11.792 kr/m² · 401 dage på markedet
• Til salgAhornvej 69480 Løkken · 0,4 km væk144 m² 19721.795.000 kr.12.465 kr/m² · 7 dage på markedet
• Til salgCAnton Bast Vej 39480 Løkken · 0,4 km væk108 m² 5 vær. 18772.595.000 kr.24.028 kr/m² · 306 dage på markedet
• Til salgEKlithavevej 49480 Løkken · 0,4 km væk66 m² 3 vær. 17242.095.000 kr.31.742 kr/m² · 218 dage på markedet
• Til salgCSverigesvej 4G9480 Løkken · 0,4 km væk104 m² 3 vær. 19652.095.000 kr.20.144 kr/m² · 33 dage på markedet
• Til salgBJosefines Have 519480 Løkken · 0,4 km væk126 m² 4 vær. 20072.895.000 kr.22.976 kr/m² · 87 dage på markedet