Harald Fischers Vej 5B

Villa · 69 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 196 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.095 kr/m².1.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 15.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.196.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 36 9480 Løkken	108 m²	513 m	17-10-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	160 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	148 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	870 m	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Søndergade 95A 9480 Løkken	62 m²	890 m	06-05-2024	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Søndergade 93A 9480 Løkken	61 m²	898 m	29-01-2024	985.000 kr.	16.148 kr./m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	266 m	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Laksen 41 9480 Løkken	79 m²	876 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Laksen 39 9480 Løkken	79 m²	879 m	11-09-2024	1.105.000 kr.	13.987 kr./m²
Hornfisken 34 9480 Løkken	79 m²	950 m	18-04-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu