Hansavej 32

Fritidshus · 75 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.830 kr/m².1.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.624.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
2015Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	124 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 65 4873 Væggerløse	63 m²	176 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	73 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	305 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	113 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	30 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	250 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	370 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	385 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	396 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu