Hans P Fiskers Vej 17, Hasmark Strand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 53 m².1.280.586 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 383.140 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte755.000 kr.
1996apr.Solgt, alm. frit salg383.140 kr.
1993Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	55 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Rigmorsvej 9, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	266 m	27-02-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Tygesvej 1, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	289 m	31-07-2025	980.000 kr.	18.846 kr./m²
Lüttichausvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	178 m	28-05-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Rigmorsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	288 m	03-08-2024	1.370.000 kr.	24.909 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	253 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	282 m	28-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	681 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Ferringvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	540 m	24-10-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Niels Eriksens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	905 m	27-12-2023	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu