Hans P Fiskers Vej 15, Hasmark Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 52 m².1.256.424 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.117.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 245.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022jun.Ejerskifte960.000 kr.
2018jul.Ejerskifte245.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	75 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Rigmorsvej 9, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	257 m	27-02-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Tygesvej 1, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	303 m	31-07-2025	980.000 kr.	18.846 kr./m²
Lüttichausvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	172 m	28-05-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Rigmorsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	283 m	03-08-2024	1.370.000 kr.	24.909 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	235 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	263 m	28-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	758 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	662 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	831 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu