Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Hans Egedesvej 18

Villa · 119 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.045 kr/m².1.083.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden feb. 2008
211k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat1.783.645 kr.Markedet · 1992321.776 kr.Markedet · 1993224.434 kr.Markedet · 1994634.984 kr.Markedet · 1995289.170 kr.Markedet · 1996673.302 kr.Markedet · 1997246.568 kr.Markedet · 1998371.042 kr.Markedet · 1999325.346 kr.Markedet · 2000391.272 kr.Markedet · 2001732.921 kr.Markedet · 2002721.973 kr.Markedet · 2003714.000 kr.Markedet · 2004793.373 kr.Markedet · 2005681.989 kr.Markedet · 2006972.706 kr.Markedet · 2007943.908 kr.Markedet · 20081.282.225 kr.Markedet · 20091.112.650 kr.Markedet · 20101.269.849 kr.Markedet · 2011984.249 kr.Markedet · 2012783.496 kr.Markedet · 2013408.051 kr.Markedet · 2014411.383 kr.Markedet · 2015845.019 kr.Markedet · 2016775.880 kr.Markedet · 2017525.028 kr.Markedet · 2018564.655 kr.Markedet · 2019687.582 kr.Markedet · 2020581.077 kr.Markedet · 2021906.542 kr.Markedet · 2022887.740 kr.Markedet · 2023828.597 kr.Markedet · 20241.106.105 kr.Markedet · 20251.007.335 kr.Markedet · 20261.257.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²498 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²298 m26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²227 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²529 m21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²590 m25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Gl. Landevej 20
4850 Stubbekøbing		124 m²616 m25-07-2024920.000 kr.7.419 kr./m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²636 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²687 m29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²245 m14-08-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²245 m27-05-2026940.000 kr.8.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden