Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Hans Egedesvej 13

Villa · 157 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,88 pct. siden okt. 2014
278k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2014308.000 kr.I dag · vores estimat1.835.312 kr.Markedet · 1992424.528 kr.Markedet · 1993296.102 kr.Markedet · 1994837.752 kr.Markedet · 1995381.510 kr.Markedet · 1996888.306 kr.Markedet · 1997325.304 kr.Markedet · 1998489.526 kr.Markedet · 1999429.238 kr.Markedet · 2000516.216 kr.Markedet · 2001966.963 kr.Markedet · 2002952.519 kr.Markedet · 2003942.000 kr.Markedet · 20041.046.719 kr.Markedet · 2005899.767 kr.Markedet · 20061.283.318 kr.Markedet · 20071.245.324 kr.Markedet · 20081.691.675 kr.Markedet · 20091.467.950 kr.Markedet · 20101.675.347 kr.Markedet · 20111.298.547 kr.Markedet · 20121.033.688 kr.Markedet · 2013538.353 kr.Markedet · 2014542.749 kr.Markedet · 20151.114.857 kr.Markedet · 20161.023.640 kr.Markedet · 2017692.684 kr.Markedet · 2018744.965 kr.Markedet · 2019907.146 kr.Markedet · 2020766.631 kr.Markedet · 20211.196.026 kr.Markedet · 20221.171.220 kr.Markedet · 20231.093.191 kr.Markedet · 20241.459.315 kr.Markedet · 20251.329.005 kr.Markedet · 20261.658.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg
308.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg308.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²363 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²216 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²425 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²639 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²476 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²406 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²1,0 km19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²94 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²424 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²1,3 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden