Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hans Egedes Gade 13, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1045 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.815 kr/m².7.354.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.812.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden feb. 2019
442k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.472.500 kr.30. jun. 20216.063.000 kr.31. aug. 20257.195.000 kr.I dag · vores estimat6.812.576 kr.Markedet · 1992589.266 kr.Markedet · 1993579.006 kr.Markedet · 1994442.092 kr.Markedet · 1995656.526 kr.Markedet · 1996600.096 kr.Markedet · 1997685.254 kr.Markedet · 1998861.384 kr.Markedet · 19991.078.668 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.671.810 kr.Markedet · 20022.419.194 kr.Markedet · 20031.899.126 kr.Markedet · 20041.911.210 kr.Markedet · 20052.684.586 kr.Markedet · 20063.356.616 kr.Markedet · 20073.081.534 kr.Markedet · 20082.789.694 kr.Markedet · 20092.224.368 kr.Markedet · 20102.657.568 kr.Markedet · 20112.723.460 kr.Markedet · 20122.571.726 kr.Markedet · 20132.759.484 kr.Markedet · 20142.953.626 kr.Markedet · 20153.383.634 kr.Markedet · 20163.700.098 kr.Markedet · 20174.135.122 kr.Markedet · 20184.817.184 kr.Markedet · 20194.713.444 kr.Markedet · 20204.967.550 kr.Markedet · 20215.872.710 kr.Markedet · 20226.538.812 kr.Markedet · 20235.633.766 kr.Markedet · 20246.083.610 kr.Markedet · 20257.221.102 kr.Markedet · 20268.708.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.472.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.063.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.812.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte6.063.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.472.500 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hiort Lorenzens Gade 4, st.
2200 København N
110 m²111 m30-06-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 5. tv
2200 København N
119 m²72 m08-05-20258.900.000 kr.74.790 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 5.
2200 København N
115 m²534 m01-09-20247.800.000 kr.67.826 kr./m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N
112 m²502 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Kapelvej 46, st. th
2200 København N
118 m²415 m17-12-20247.700.000 kr.65.254 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 3. tv
2200 København N
105 m²71 m25-06-20246.995.000 kr.66.619 kr./m²
Jagtvej 25, 3. tv
2200 København N
122 m²270 m20-04-20246.475.000 kr.53.074 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 4. tv
2200 København N
102 m²71 m16-01-20256.800.000 kr.66.667 kr./m²
Ahornsgade 19, 4.
2200 København N
114 m²925 m19-10-20257.278.500 kr.63.846 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 49
2200 København N
119 m²591 m22-12-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden