Hannesvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 125 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 125 m².1.692.375 kr.
2Vores vurdering1.616.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,73 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023195.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	488 m	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	446 m	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	490 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	669 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	1,1 km	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	1,2 km	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	430 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	1,1 km	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	379 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	1,0 km	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu