Hannesvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.063 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 60 m².812.340 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering855.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2011majEjerskifte
2009Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	54 m	29-05-2026	750.000 kr.	20.270 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	87 m	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	376 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	111 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	276 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	470 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	470 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	727 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	607 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	763 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu