Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Hannemanns Allé 4A, st. 5.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
14
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
7137 m²
Bebygget areal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.794 kr/m².4.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHannemanns gns: 41.304 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.976.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannemanns Allé 12U, st. 6
2300 København S		79 m²125 m15-09-20263.800.000 kr.48.101 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 2. 6
2300 København S		88 m²125 m18-07-20254.195.000 kr.47.670 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, st. 3
2300 København S		88 m²125 m23-02-20243.450.000 kr.39.205 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 9. tv
2300 København S		92 m²125 m28-08-20265.700.000 kr.61.957 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 10. tv
2300 København S		92 m²125 m24-07-20243.865.000 kr.42.011 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 4. 5
2300 København S		104 m²125 m06-07-20255.095.000 kr.48.990 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 1. 5
2300 København S		104 m²125 m09-05-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 10. mf
2300 København S		108 m²125 m10-12-20244.700.000 kr.43.519 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 5. mf
2300 København S		108 m²125 m29-10-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 8. mf
2300 København S		108 m²125 m19-11-20234.200.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden