Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Hannemanns Allé 12U, 4. 5

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
4692 m²
Bebygget areal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.903 kr/m².4.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHannemanns gns: 41.304 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.395.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden mar. 2017
384k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20173.625.041 kr.31. aug. 20214.475.000 kr.30. nov. 20255.095.000 kr.I dag · vores estimat5.395.916 kr.Markedet · 1992598.416 kr.Markedet · 1993448.344 kr.Markedet · 1994511.160 kr.Markedet · 1995525.408 kr.Markedet · 1996719.264 kr.Markedet · 1997672.464 kr.Markedet · 1998610.688 kr.Markedet · 1999996.736 kr.Markedet · 20001.090.648 kr.Markedet · 20011.396.824 kr.Markedet · 20021.655.472 kr.Markedet · 20031.795.872 kr.Markedet · 20041.891.448 kr.Markedet · 20052.079.792 kr.Markedet · 20062.901.288 kr.Markedet · 20072.827.552 kr.Markedet · 20082.723.760 kr.Markedet · 20092.627.976 kr.Markedet · 20102.359.240 kr.Markedet · 20112.331.992 kr.Markedet · 20122.243.176 kr.Markedet · 20132.835.872 kr.Markedet · 20142.858.960 kr.Markedet · 20153.021.512 kr.Markedet · 20163.294.200 kr.Markedet · 20173.652.480 kr.Markedet · 20183.939.416 kr.Markedet · 20193.975.400 kr.Markedet · 20204.065.672 kr.Markedet · 20214.685.096 kr.Markedet · 20224.940.000 kr.Markedet · 20234.373.928 kr.Markedet · 20244.806.048 kr.Markedet · 20255.375.656 kr.Markedet · 20266.840.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
3.625.041 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.395.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.625.041 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannemanns Allé 12U, 1. 5
2300 København S		104 m²0 m09-05-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 10. mf
2300 København S		108 m²0 m10-12-20244.700.000 kr.43.519 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 5. mf
2300 København S		108 m²0 m29-10-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 8. mf
2300 København S		108 m²0 m19-11-20234.200.000 kr.38.889 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 9. tv
2300 København S		92 m²0 m28-08-20265.700.000 kr.61.957 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 10. tv
2300 København S		92 m²0 m24-07-20243.865.000 kr.42.011 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 2. 6
2300 København S		88 m²0 m18-07-20254.195.000 kr.47.670 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, st. 3
2300 København S		88 m²0 m23-02-20243.450.000 kr.39.205 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, 1. 4
2300 København S		126 m²0 m24-06-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Hannemanns Allé 12U, st. 6
2300 København S		79 m²0 m15-09-20263.800.000 kr.48.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden