Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hampetoften 4, Ganløse

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 145 m².3.772.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.056.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden jan. 2009
645k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20092.200.000 kr.30. apr. 20092.200.000 kr.30. jun. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.056.083 kr.Markedet · 1992778.505 kr.Markedet · 1993865.360 kr.Markedet · 1994964.250 kr.Markedet · 1995981.505 kr.Markedet · 19961.019.060 kr.Markedet · 19971.162.030 kr.Markedet · 19981.291.370 kr.Markedet · 19991.255.555 kr.Markedet · 20001.094.750 kr.Markedet · 20011.540.045 kr.Markedet · 20021.625.015 kr.Markedet · 20031.840.340 kr.Markedet · 20041.810.760 kr.Markedet · 20051.809.600 kr.Markedet · 20062.839.100 kr.Markedet · 20071.804.380 kr.Markedet · 20082.661.040 kr.Markedet · 20092.199.940 kr.Markedet · 20101.417.810 kr.Markedet · 20112.143.825 kr.Markedet · 20121.943.580 kr.Markedet · 20132.080.895 kr.Markedet · 20141.874.125 kr.Markedet · 20152.947.415 kr.Markedet · 20162.430.925 kr.Markedet · 20172.679.890 kr.Markedet · 20182.729.045 kr.Markedet · 20192.874.625 kr.Markedet · 20203.057.615 kr.Markedet · 20213.478.115 kr.Markedet · 20223.739.840 kr.Markedet · 20233.546.845 kr.Markedet · 20243.478.260 kr.Markedet · 20253.760.285 kr.Markedet · 20264.558.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²36 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		165 m²22 m27-11-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²154 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²153 m22-02-20244.375.000 kr.31.250 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²191 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²58 m31-07-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Ærtetoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		137 m²114 m10-10-20252.850.000 kr.20.803 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²445 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Damkær 2, Ganløse
3660 Stenløse		149 m²341 m28-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		135 m²76 m25-02-20253.501.000 kr.25.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden