Hamletsvej 3, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 55 m².692.010 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering806.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	56 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	94 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	169 m	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	54 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	250 m	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	181 m	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	301 m	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	320 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	304 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	364 m	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu