Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Halskovvej 7, Klattrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 78.161 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
78161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.908 kr/m².4.338.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.823.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,24 pct. siden sep. 1997
50k9,4M18,8M28,1M37,5M1992199820022006201020142018202220265. sep. 19971.575.000 kr.I dag · vores estimat4.823.221 kr.Markedet · 19921.245.452 kr.Markedet · 19941.755.604 kr.Markedet · 19951.128.320 kr.Markedet · 19971.013.596 kr.Markedet · 1998981.260 kr.Markedet · 19991.594.784 kr.Markedet · 20008.630.444 kr.Markedet · 20011.889.936 kr.Markedet · 20021.539.744 kr.Markedet · 20032.164.792 kr.Markedet · 20043.024.104 kr.Markedet · 20053.076.392 kr.Markedet · 20061.690.072 kr.Markedet · 20072.187.324 kr.Markedet · 200837.500.300 kr.Markedet · 2009824.740 kr.Markedet · 20102.673.224 kr.Markedet · 20112.445.324 kr.Markedet · 2012922.264 kr.Markedet · 201312.513.516 kr.Markedet · 20144.800.004 kr.Markedet · 20151.420.720 kr.Markedet · 20161.382.536 kr.Markedet · 20171.227.048 kr.Markedet · 20182.481.788 kr.Markedet · 20191.524.092 kr.Markedet · 20207.822.904 kr.Markedet · 20212.705.044 kr.Markedet · 20225.239.808 kr.Markedet · 20232.607.520 kr.Markedet · 20249.855.084 kr.Markedet · 20252.608.036 kr.Markedet · 20261.282.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1997 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.823.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²777 m12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²974 m19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²3,6 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²6,0 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²5,0 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²2,2 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²7,4 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²8,7 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²10,0 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²10,2 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden