Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 34, True

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 136 m².3.032.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,37 pct. siden okt. 2006
299k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20061.317.000 kr.I dag · vores estimat2.810.126 kr.Markedet · 1992805.528 kr.Markedet · 1993678.640 kr.Markedet · 1994817.904 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996709.104 kr.Markedet · 19971.168.784 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.334.160 kr.Markedet · 2000860.064 kr.Markedet · 2001419.696 kr.Markedet · 20021.045.160 kr.Markedet · 2003371.688 kr.Markedet · 20041.421.336 kr.Markedet · 20051.447.176 kr.Markedet · 20062.211.360 kr.Markedet · 20072.376.464 kr.Markedet · 20082.484.584 kr.Markedet · 2009713.184 kr.Markedet · 20101.765.416 kr.Markedet · 20111.983.288 kr.Markedet · 20121.819.680 kr.Markedet · 20132.139.280 kr.Markedet · 20142.150.568 kr.Markedet · 20152.119.424 kr.Markedet · 20162.112.488 kr.Markedet · 20172.350.488 kr.Markedet · 20182.364.496 kr.Markedet · 20192.387.752 kr.Markedet · 20202.692.392 kr.Markedet · 20212.553.128 kr.Markedet · 20223.195.456 kr.Markedet · 20232.705.720 kr.Markedet · 20242.850.016 kr.Markedet · 20252.941.952 kr.Markedet · 20263.068.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
1.317.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel1.317.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²66 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²103 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²57 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²76 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²231 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²297 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²299 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²269 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²398 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²371 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden