Hallingager 32, 5750 Ringe — Villa · 208 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.352 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.942 kr/m².2.389.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHallingager gns: 14.198 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.630.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	73 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	114 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	117 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	54 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	54 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	124 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	162 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	573 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	440 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	711 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu