Hallandsgade 6A, 4. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1902
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1155 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.363 kr/m².3.441.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHallandsgade gns: 55.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.869.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,13 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsgade 11, 4. tv 2300 København S	64 m²	48 m	01-12-2025	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Hallandsgade 6B, 3. tv 2300 København S	54 m²	11 m	02-08-2024	2.970.000 kr.	55.000 kr./m²
Hallandsgade 6C, 2. tv 2300 København S	54 m²	22 m	16-01-2025	3.195.000 kr.	59.167 kr./m²
Hallandsgade 11, 1. th 2300 København S	78 m²	48 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	58.974 kr./m²
Hallandsgade 11, st. th 2300 København S	78 m²	48 m	12-12-2023	4.055.000 kr.	51.987 kr./m²
Hallandsgade 6C, 5. th 2300 København S	47 m²	22 m	24-09-2025	3.100.000 kr.	65.957 kr./m²
Hallandsgade 6B, 5. th 2300 København S	46 m²	11 m	06-11-2024	2.325.000 kr.	50.543 kr./m²
Hallandsgade 7, 3. th 2300 København S	87 m²	24 m	21-12-2023	5.070.000 kr.	58.276 kr./m²
Hallandsgade 6B, 1. th 2300 København S	38 m²	11 m	14-06-2026	2.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Hallandsgade 6A, st. th 2300 København S	34 m²	0 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu