Halkvej 48

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.851 kr/m².1.078.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.459.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,96 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1998 · Alm. Salg: 203.516 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg203.516 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	149 m	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager 6100 Haderslev	90 m²	1,3 km	03-12-2024	570.000 kr.	6.333 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	1,3 km	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3 6100 Haderslev	127 m²	3,6 km	20-10-2026	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	1,5 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby 6100 Haderslev	112 m²	4,5 km	22-08-2025	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup 6100 Haderslev	124 m²	4,7 km	02-12-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Kelstrup Bygade 38 6100 Haderslev	109 m²	5,1 km	15-12-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Øsby Møllebjerg 17 6100 Haderslev	103 m²	4,7 km	11-06-2026	675.000 kr.	6.553 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby 6100 Haderslev	128 m²	4,5 km	27-10-2025	940.000 kr.	7.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu