Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Halkvej 46

Villa · 191 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.663 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².2.281.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.591.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,91 pct. siden aug. 2008
543k1,1M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat2.591.767 kr.Markedet · 1992543.204 kr.Markedet · 1993738.788 kr.Markedet · 1994777.370 kr.Markedet · 1995755.023 kr.Markedet · 1996987.088 kr.Markedet · 19971.083.925 kr.Markedet · 19981.215.333 kr.Markedet · 19991.175.987 kr.Markedet · 20001.387.233 kr.Markedet · 20011.302.238 kr.Markedet · 20021.213.805 kr.Markedet · 20031.640.690 kr.Markedet · 20041.271.105 kr.Markedet · 20051.349.988 kr.Markedet · 20061.689.013 kr.Markedet · 20071.945.526 kr.Markedet · 20082.082.855 kr.Markedet · 20091.722.438 kr.Markedet · 20102.055.924 kr.Markedet · 20111.577.469 kr.Markedet · 20121.931.583 kr.Markedet · 20131.331.652 kr.Markedet · 20141.550.156 kr.Markedet · 20151.863.969 kr.Markedet · 20161.392.772 kr.Markedet · 20171.673.542 kr.Markedet · 20181.859.767 kr.Markedet · 20191.767.514 kr.Markedet · 20201.685.384 kr.Markedet · 20212.350.446 kr.Markedet · 20222.237.374 kr.Markedet · 20232.203.758 kr.Markedet · 20242.289.326 kr.Markedet · 20251.967.682 kr.Markedet · 20262.591.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrup Bygade 65
6100 Haderslev		175 m²1,4 km13-06-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager
6100 Haderslev		157 m²1,5 km06-10-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager
6100 Haderslev		142 m²1,3 km22-08-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Bankelvej 1, Halk
6100 Haderslev		105 m²170 m19-08-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 4, Kelstrup
6100 Haderslev		200 m²3,5 km10-09-20247.250.000 kr.36.250 kr./m²
Halkløkke 2, Halk
6100 Haderslev		258 m²1,1 km19-02-20242.675.000 kr.10.368 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		174 m²3,8 km01-03-20251.750.000 kr.10.057 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²4,5 km09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Øsbygade 97
6100 Haderslev		197 m²4,7 km08-07-20261.550.000 kr.7.868 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		149 m²3,6 km03-07-20242.045.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden