Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Halkvej 174

Landejendom · 219 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 68.769 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
68769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.831 kr/m².4.005.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.890.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,74 pct. siden jul. 2014
429k4,1M7,8M11,5M15,2M1992199720022006201020142018202220263. jul. 201413.490.000 kr.I dag · vores estimat4.890.915 kr.Markedet · 19921.138.800 kr.Markedet · 1994462.090 kr.Markedet · 19954.019.088 kr.Markedet · 19961.372.254 kr.Markedet · 19971.506.939 kr.Markedet · 19991.623.885 kr.Markedet · 20003.790.452 kr.Markedet · 20013.327.924 kr.Markedet · 20022.289.645 kr.Markedet · 20031.338.090 kr.Markedet · 20042.175.108 kr.Markedet · 20052.885.544 kr.Markedet · 20062.638.950 kr.Markedet · 20072.120.796 kr.Markedet · 20083.481.005 kr.Markedet · 20092.080.938 kr.Markedet · 20102.765.751 kr.Markedet · 20113.504.000 kr.Markedet · 20125.439.960 kr.Markedet · 20131.638.777 kr.Markedet · 201410.555.581 kr.Markedet · 20151.608.774 kr.Markedet · 20161.877.049 kr.Markedet · 20175.179.569 kr.Markedet · 20182.274.972 kr.Markedet · 20193.986.895 kr.Markedet · 2020883.008 kr.Markedet · 20213.275.583 kr.Markedet · 20223.815.199 kr.Markedet · 20233.770.085 kr.Markedet · 202410.990.296 kr.Markedet · 20257.144.656 kr.Markedet · 20264.012.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg
13.490.000 kr.
I dag · vores estimat
4.890.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel13.490.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovtvej 51
6100 Haderslev		197 m²5,0 km06-01-20264.640.000 kr.23.553 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²5,9 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²7,6 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Halkløkke 24, Halk
6100 Haderslev		420 m²1,5 km20-10-20258.273.000 kr.19.698 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²7,5 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²7,2 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²8,0 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²
Over Kestrup 37
6100 Haderslev		230 m²10,6 km28-05-20243.400.000 kr.14.783 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²10,1 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Aastrup Søndermark 18
6100 Haderslev		130 m²8,7 km07-05-20246.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden