Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Halkvej 110, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.108 kr/m².4.618.370 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalkvej gns: 134.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²+300,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.008.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkvej 110, st.
6100 Haderslev		100 m²0 m12-05-202412.375.000 kr.123.750 kr./m²
Lauesgårdsvej 11, st. th, Vilstrup
6100 Haderslev		90 m²8,9 km09-10-20234.243.707 kr.47.152 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²10,2 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²11,1 km28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²11,4 km05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²10,9 km25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²11,4 km05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²11,5 km16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²11,9 km19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²10,5 km23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden