Halkløkke 24, Halk

Landejendom · 420 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 420 m², grund på 25.127 m², 10 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 420 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 25127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.393 kr/m².3.478.778 kr.
2Boligareal større end typisk420 m² vs. 324 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.229.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 8.273.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.229.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg8.273.000 kr.
2008Bygget
2006apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hajstrupgade 13, Øsby 6100 Haderslev	411 m²	6,4 km	11-07-2024	3.400.000 kr.	8.273 kr./m²
Hejsager Næsvej 102 6100 Haderslev	225 m²	4,0 km	01-01-2026	3.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding 6100 Haderslev	271 m²	5,7 km	09-07-2025	4.195.000 kr.	15.480 kr./m²
Kelstrupvej 16 6100 Haderslev	332 m²	7,3 km	25-06-2024	6.395.000 kr.	19.262 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling 6100 Haderslev	282 m²	6,6 km	29-08-2024	2.510.000 kr.	8.901 kr./m²
Aarø 250 6100 Haderslev	441 m²	9,3 km	11-06-2024	2.395.000 kr.	5.431 kr./m²
Feldumvej 44 6100 Haderslev	384 m²	10,2 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	7.143 kr./m²
Bræråvej 43, Hoptrup 6100 Haderslev	340 m²	9,7 km	12-08-2025	3.300.000 kr.	9.706 kr./m²
Over Kestrup 37 6100 Haderslev	230 m²	9,1 km	28-05-2024	3.400.000 kr.	14.783 kr./m²
Hoptrup Kirkeby 62 6100 Haderslev	326 m²	12,7 km	25-05-2025	2.700.000 kr.	8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu