Haldgårdsvej 2, Toustrup

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.605 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.552 kr/m².2.614.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.796.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,09 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012400.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldgårdsvej 6, Toustrup 8641 Sorring	155 m²	82 m	11-04-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Johannes Jensens Vej 60, Toustrup 8641 Sorring	146 m²	582 m	10-05-2024	2.249.000 kr.	15.404 kr./m²
Toustrup Stationsvej 6, Toustrup 8641 Sorring	131 m²	442 m	28-08-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	2,5 km	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	2,8 km	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	2,4 km	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	2,4 km	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	2,3 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	2,3 km	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	2,8 km	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu